社區(qū)是居民分布的集中點(diǎn)，對(duì)社區(qū)類型的服務(wù)設(shè)施需求很高。以街道服務(wù)中心，社區(qū)鄰里中心為載體的市場(chǎng)商業(yè)發(fā)展迅速。要規(guī)劃好社區(qū)型市場(chǎng)的商業(yè)綜合體，需要建立在社區(qū)已成型或即將成型的前提下。有社區(qū)、有居民、有使用主體，社區(qū)配套商業(yè)的價(jià)值才能體現(xiàn)出來(lái)。社區(qū)型商業(yè)綜合體的規(guī)劃思路，必須有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫛?/span>
現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)如何對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行改善呢？其中包括這幾點(diǎn)：1、交通疏散；2、結(jié)構(gòu)安全；3、通風(fēng)采光；4、節(jié)能環(huán)保。需要從這幾個(gè)方面去改善，請(qǐng)看佰映設(shè)計(jì)的分享！
1、交通疏散的改善
對(duì)于出入口少，葫蘆型或口袋型建筑，經(jīng)常形成對(duì)于疏散不合理的狀況。這就要求在規(guī)劃時(shí)合理進(jìn)行有效改善，例如市場(chǎng)在平面布局時(shí)，盡量將任意兩個(gè)出入口之間的通道做寬、做正，避免繞路，形成直接的有效通道，滿足最短時(shí)間人員流動(dòng)原則，因此而形成的主通道，其兩側(cè)的攤位價(jià)值也能得很大的體現(xiàn)。
項(xiàng)目的道路交通組織分為動(dòng)態(tài)交通與靜態(tài)交通兩個(gè)部分。動(dòng)態(tài)交通組織呈樹(shù)枝狀，需要對(duì)人流疏散及消防等因素考慮并結(jié)合現(xiàn)狀。而靜態(tài)交通則是在規(guī)劃區(qū)域（有條件的）布局停車位，滿足市場(chǎng)的日常停車需求。
2、結(jié)構(gòu)安全的改善
對(duì)于原有建筑缺少垂直交通設(shè)施的，需要加裝自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道，需要首先了解原始設(shè)計(jì)的抗震設(shè)防，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，結(jié)構(gòu)加固與正常的商業(yè)規(guī)劃同步進(jìn)行。
3、通風(fēng)采光以及節(jié)能環(huán)保的改善
由于社區(qū)商業(yè)綜合體顧名思義位于社區(qū)內(nèi)部或外圍，一般處在高樓林立的環(huán)境中，采光和通風(fēng)都會(huì)成為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。例如：在貼緊建筑的兩側(cè)的開(kāi)窗價(jià)值大打折扣，天窗的采光和中庭設(shè)置能夠有效提高采光通風(fēng)。
照明需要充足的光線，而整體光源設(shè)計(jì)要考慮節(jié)能和維護(hù)。在規(guī)劃市場(chǎng)布局時(shí)，要充分考慮建筑的整體環(huán)境，盡可能保障室內(nèi)窗戶面積的科學(xué)合理化，保留合理的采光區(qū)域，用采光設(shè)計(jì)彌補(bǔ)采光問(wèn)題。
場(chǎng)內(nèi)應(yīng)盡量采用自然通風(fēng)方式。當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足衛(wèi)生和作業(yè)要求時(shí)，需要用到機(jī)械通風(fēng)，現(xiàn)場(chǎng)吊扇的安裝應(yīng)符合安全要求。低噪聲排風(fēng)機(jī)應(yīng)根據(jù)建筑面積配備相應(yīng)功率的排風(fēng)機(jī)。建筑面積小于1000平方米時(shí)，應(yīng)安裝功率不小于2000w的低噪聲排風(fēng)機(jī)。如果建筑面積超過(guò)1000平方米，每增加100平方米功率增加300W。
一般情況下，公廁的位置應(yīng)當(dāng)就近化糞池設(shè)置。在設(shè)計(jì)中可以考慮采用雙路污水系統(tǒng)，普遍情況排入小型微生物降解劃分之后，峰值情況排入就近的公廁化糞池，減輕峰值的荷載壓力。室內(nèi)排水則采用雨污分流的方式，避免造成堵塞。
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