人的本質(zhì)可以說是對藝術(shù)、生活品質(zhì)有著深度的追求，音樂的存在就是最好的證明。與音樂引發(fā)人的情感同理，色彩的搭配也會帶給人不同的感受，通過不同的色彩傳達(dá)設(shè)計作品的中心思想：紅色象征熱烈，使人心跳加速，在農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品中則代表了新鮮；綠色象征清新，讓人感覺親切，在農(nóng)貿(mào)市場中則表示健康、自然；藍(lán)色象征深邃，帶給人現(xiàn)代化、科技感和跳躍，在農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)中往往用以搭配水產(chǎn)、冰鮮。
市場商業(yè)設(shè)計前期必不可少的工作步驟就是調(diào)研定位，其中包含了項目規(guī)模、業(yè)態(tài)篩選、投資概算等關(guān)鍵結(jié)論。只有進(jìn)行了準(zhǔn)確的調(diào)研后得到的規(guī)模、業(yè)態(tài)、概算等一系列數(shù)據(jù)，才具有說服性，切實(shí)提升項目的可行性。需要因地制宜著重考量的一個項目因素，就是城市的背景。而城市與城市之間的區(qū)別基本可以體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上。不同經(jīng)濟(jì)水平的地域?qū)?yīng)著不同的項目定位，有以下方面是調(diào)研考察初期就要思考的重要問題：
一、商業(yè)設(shè)計時初期思考問題
1、不僅要從城市的角度分析，還要從項目所在區(qū)塊的角度進(jìn)行多方面的分析，以及對未來政策的預(yù)先判斷。在人口規(guī)模遷移的老城區(qū)開發(fā)大型商業(yè)中心大家都知道不可取，但預(yù)先了解城市人口遷移規(guī)劃才是工作重點(diǎn)與難點(diǎn)。在即將開發(fā)的新區(qū)、未來規(guī)劃的寫字樓的辦公場地聚集區(qū)，適合開發(fā)餐飲、中高端商業(yè)，而夜市和小商品等業(yè)態(tài)則不合適。
2、以打造連貫的商業(yè)街區(qū)為目標(biāo)，將所有商業(yè)建筑看作一個整體，首先要忽略大類別的競品關(guān)系，但不可不見小類別的重復(fù)設(shè)置。不僅要在商業(yè)氛圍的融洽和協(xié)調(diào)上重點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計，還要具有側(cè)重點(diǎn)地打造多個核心業(yè)態(tài)，形成經(jīng)營差異，吸引各類客流，在營業(yè)范圍、營業(yè)品類和營業(yè)時間上進(jìn)行互補(bǔ)。
3、商業(yè)氛圍在市場和商場之間，是有一定的特殊性的，那就是商場的商業(yè)氛圍的變化是多樣的，而市場的商業(yè)氛圍是有一定基礎(chǔ)的?？梢赃@樣說，商場的商業(yè)氛圍很有可能因?yàn)樵S多事情而發(fā)生改變，但農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計科學(xué)合理，其商業(yè)氛圍是有基本的保證的。
4、說到底就是除了實(shí)體經(jīng)濟(jì)外，還能挖掘出哪些潛在的文化特點(diǎn)，例如文人墨客的故游之地、古色古香的城墻市井、喧囂悠久的鬧市街巷。這些可深度挖掘的文化特點(diǎn)，都能夠作為設(shè)計中的亮點(diǎn)，也能充分形成該地區(qū)的商業(yè)地標(biāo)和商業(yè)名片，這就是對潛在經(jīng)濟(jì)價值的分析和利用。
在當(dāng)今虛實(shí)結(jié)合的商業(yè)維度下，實(shí)體市場演變?yōu)樯虡I(yè)綜合體的架構(gòu)之一，成為了人們?nèi)粘Ｉ畈豢煞指畹慕M成部分。集農(nóng)產(chǎn)品購物、日用品購物、新型產(chǎn)品及交易模式體驗(yàn)、親子娛樂活動于一身的農(nóng)貿(mào)綜合體，其社會職責(zé)愈發(fā)全面，同時也愈發(fā)不可替代。
佰映設(shè)計公司通過多年來對城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)開發(fā)成果案例的深入研究，基于對市場搭配業(yè)態(tài)的規(guī)劃定位思路，結(jié)合宏觀城市交通、建筑內(nèi)外客貨交通、商業(yè)內(nèi)部的動線規(guī)劃交通，進(jìn)行層次分明、秩序井然的商業(yè)空間設(shè)計，是首要原則，也是確定市場搭配何種商業(yè)的前置條件。
現(xiàn)如今誰能夠把握完整的業(yè)態(tài)品類，誰就更能發(fā)揮項目的潛在價值，當(dāng)然，毫無意義與關(guān)聯(lián)性的多余業(yè)態(tài)，徒添成本以外卻無法創(chuàng)造效益，從而找準(zhǔn)業(yè)態(tài)方向很重要的一點(diǎn)。
通過佰映今天的分享，相信大家一定了解到，在漫漫歷史長河中，無數(shù)輪明月的倒影經(jīng)過沖刷化為泡沫，浮光中隱約可見歷朝歷代的更替變遷，唯一不變的是大家對溫馨且幸福的生活的向往以及追求，是世間萬物始終如一的發(fā)展目標(biāo)。
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